2002〜2012年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
埼玉県
58.3万円/㎡
前年比+11.1%
志木市
49.6万円/㎡
前年比+12.4%
BELISTA志木柳瀬川
埼玉県志木市柏町六丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩7分
2007年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,037万円
42.9万円/㎡
1,616
2,563
3,510
4,457
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,510万円
36.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
BELISTA志木柳瀬川
3,180万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 70.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,998万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,244万円 | 42.8万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,098万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,398万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,398万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | BELISTA志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | オーベル志木柳瀬川 志木市柏町六丁目 | 柳瀬川駅7分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | オーベル志木幸町 志木市幸町二丁目 | 志木駅11分 | 3,990万円 | 52.1万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2023/04/21 | シュロス志木柏の城 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/11 | パークハウス志木本町 志木市本町六丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークホームズ志木ステーションレジデンス 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 3,550万円 | 60.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 5,299万円 | 65.2万円 | 81.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2023/01/05 | アルビオンシティ志木 志木市本町一丁目 | 志木駅14分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクレイドル志木プリンシア 志木市中宗岡四丁目 | 志木駅32分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.1%上昇、志木市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は志木市の平均と比較して9.5%割安です。